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Berlin Airport Park A113

In planning

Aerial view of Berlin Airport Park A113 at Waltersdorfer Allee in Schönefeld, showing the Big Box and Business Park buildings

Das Projekt Karlsruhe (Nord) bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entwicklung einer hochmodernen Industrieimmobilie in Bruchsal (Karlsruhe). Das Gelände umfasst 80.006 m² und verfügt derzeit über bestehende Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von 20.991 m², die zwischen 1979 und 2002 errichtet wurden.

Der Sanierungsplan sieht vor, das Gelände in einen vielseitig nutzbaren Industriekomplex der Klasse A umzuwandeln. Die neue Anlage wird eine Bruttomietfläche von 44.567 m² in acht separat vermietbaren Einheiten bieten und moderne, hochwertige Einrichtungen für vielfältige industrielle Anforderungen bereitstellen.

Dieses Projekt wird voraussichtlich bedeutende Chancen für Unternehmen der nächsten Generation schaffen, das Wirtschaftswachstum fördern und die Position von Bruchsal als wichtiger Industriestandort stärken.

Highlights
12 m Deckenhöhe in allen 8 Einheiten
80.006 m² Grundstücksgröße
1 eigenständiges Gebäude mit 8 miteinander verbindbaren Einheiten
50 Laderampen
16 ebenerdige Ladetore
24 loading docks (18 Big Box, 6 Business Park)
Floor loading capacity up to 6.0 t/m²
ESFR sprinklers and fire alarm to FM Global standards
WGK-3 sealed floor with fire-water retention, suitable for water-hazardous goods
Fossil-free heating via heat pump technology
Regenwassernutzung für Außenanlagen
Energieoptimierung durch intelligente Messsysteme
Grünflächen und Gestaltung der Biodiversität
E-Lademöglichkeit für Autos
Eingereichtes PV-Projekt
Grüne Fahrradstellplätze
Moderne, energiesparende LED-Beleuchtung
DGNB Platinstandard - angestrebt